Better и Framework Ventures договорились о финансировании ипотек на $500 млн через стейблкоины Sky
Ипотечный кредитор Better заключил партнерство с криптовенчурной компанией Framework Ventures, чтобы привлечь до $500 млн финансирования через стейблкоин-экосистему Sky, связав традиционное ипотечное кредитование с инфраструктурой децентрализованных финансов.
Better, занимающаяся выдачей ипотек покупателям жилья, получит доступ к кредитным ресурсам через Sky — блокчейн-систему, выросшую из MakerDAO. О партнерстве компании сообщили во вторник. Внутри экосистемы Better будет выступать как назначенный получатель капитала (статус “Star”).
Идея соглашения — направлять реальную ипотечную активность в DeFi через стейблкоины. При этом Better продолжит самостоятельно заниматься андеррайтингом и оформлением кредитов.
Если модель окажется успешной, она может дать компании дополнительный источник средств помимо традиционных рынков капитала, хотя подобные интеграции между регулируемыми ипотечными организациями и блокчейн-системами пока остаются редкостью.
Сооснователь Framework Ventures Вэнс Спенсер заявил, что приток капитала может помочь Better быстрее нарастить объемы выдачи и в перспективе снизить ипотечные ставки для заемщиков.
Токенизированный капитал приходит в ипотечное финансирование
Связав ипотечное кредитование с блокчейн-системой привлечения капитала, Better и Framework Ventures открывают возможности токенизации на уровне финансирования выдачи займов.
Экосистема Sky выпускает стейблкоины под обеспечение криптоактивами. В рамках договоренности привлеченные таким образом средства будут направляться на ипотечные выдачи Better. Фактически реальные жилищные кредиты становятся частью базы активов, поддерживающей ликвидность в структуре, связанной с блокчейном.
Хотя капитал формируется в блокчейн-среде, он используется в обычном ипотечном бизнесе. Это можно рассматривать как форму токенизации реальных активов (RWA), даже если сами ипотечные кредиты не выпускаются в виде токенов и не обращаются ончейн.
Основатель и CEO Better Вишал Гарг отметил, что компания рассчитывает стать первым крупным участником рынка стандартных (conforming) ипотек, который применит токенизированный капитал для ответственной поддержки ипотечных активов в институциональном масштабе.
Сделка проходит на фоне растущего интереса традиционных участников жилищного финансирования к тому, как цифровые активы могут вписываться в существующие процедуры. Так, кредитор Newrez из Пенсильвании ранее сообщал, что рассматривает возможность учитывать некоторые криптовалютные активы при андеррайтинге.
В прошлом году Федеральное агентство жилищного финансирования США поручило Fannie Mae и Freddie Mac подготовить предложения по учету цифровых активов в заявках на кредиты, что говорит об усилении внимания регуляторов к теме. По данным Experian, лимит по стандартной ипотеке на дом для одной семьи в большинстве округов США в 2026 году составляет $832 750 — на $26 250 больше, чем в 2025 году.
Источник информации: Business Wire, Experian.